厂房出租合同协议书签订要注意什么？

一、厂房出租 承租方与出租方基本情况

1、合同承租方对出租方应了解其租赁场所相关手续是协议否齐全以及租赁物基本情况也要掌握清楚。

2、书签出租方对承租方应了解其社会信誉、订注经营范围、厂房出租财务情况、合同履约能力即资金问题。协议

二、书签租赁合同的订注相关条款

1、明确约定租金的厂房出租支付方式、支付时间，合同明确在租赁期间不可以擅自提高租金，协议明确约定承租方应承担的书签水、电、订注燃气、通讯、设备、物业管理等费用。

2、明确约定出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。

3、由于规划原因导致的拆迁发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费要进行明确说明，如一次性经营补助、搬迁补助等。

4、为了尽量避免风险，承租方则应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。